Если нужно срочно продать элитную квартиру, то для этого стоит обращаться к профессионалам. Потенциальные покупатели по объявлению могут предложить небольшой ценник или вообще обмануть, просто забрав документы на собственность и переделав их под себя. Всегда нужно сотрудничать только с проверенными специалистами, у которых есть официальная лицензия на деятельность. Для выкупа элитной жилой недвижимости компания «Столичный центр по выкупу квартир» разработала эффективную методику. Оказание услуг возможно в Москве и МО. Гарантирован качественный результат.
Особенности выкупа элитной недвижимости
Сейчас есть несколько вариантов, как можно быстро продать элитную недвижимость и получить за нее деньги практически моментально. К примеру, это может быть частичный, полный или ипотечный выкуп.
Для полного рассматривают только те варианты элитных домов и квартир, которые не обременены с юридической точки зрения. Если нет никаких кредитов, семейных споров и прочих проблем, то владелец за свое жилье премиального класса получит максимальную стоимость, причем в кратчайшие сроки. Время придется потратить только на подготовку документов и перевод денежных средств в банк.
Преимущества быстрой продажи элитной квартиры:
- срочная выплата денег;
- быстрое оформление права собственности;
- возможность переезда или покупки лучшего жилья.
Подать заявление на выкуп элитной недвижимости может только собственник. Люди, которые временно проживают в доме и не прописаны там, не имеют возможности обратиться в агентство недвижимости за услугой.
Типичные ошибки, которые допускают владельцы
Обычно люди хотят продать дом или квартиру как можно скорее, из-за чего соглашаются даже на минимальный ценник. Мошеннические фирмы могут даже без осмотра жилья предложить низкую сумму и пообещать выплатить ее за 2-3 дня. Обычно потенциальные клиенты ведутся на это, если деньги им нужны срочно. Далее возникают проблемы из-за того, что оказывается можно было выручить на 30-50 % больше, если бы изначально продавец сотрудничал с качественным агентством недвижимости.
Итак, если потенциальный покупатель предлагает деньги без реального осмотра дома или квартиры, то лучше отказаться от работы с ним. Видео, фото – это не повод соглашаться на низкий ценник. Если продавцу предлагают деньги без официального оформления документов, обращения в банк и нотариальной подписи, то это тоже повод задуматься о том, может лучше работать с другой компанией, которая предложит честный и быстрый выкуп элитной недвижимости.
Если речь идет про продажу квартиры, взятой в ипотеку, и на которой все еще есть кредит, то многие владельцы не уточняют, берет ли компания обязательства по выплате долга на себя. Из-за этого многим приходится десятилетиями платить проценты, оставшись полностью без элитного жилья. Все эти вопросы нужно решать еще перед оформлением документов, иначе потом из-за подписи будет сложно обратить услугу, и потенциальный клиент окажется в минусе.
Александр Тихомиров
Предприниматель, бизнес-тренер, специалист по обучению персонала по следующим темам: менеджмент, улучшение клиентского опыта, личная эффективность, работа с возражениями.
