Как стать москвичом? Покупка и продажа квартир в Москве
Покупка жилья в новостройке часто сопровождается продажей старой квартиры. Если даже вы занялись покупкой квартиры по субсидии в Москве – чаще всего такая субсидия, будь то материнский капитал или средства для молодой семьи на улучшение жилой площади, не достаточно для существенного расширения. Поэтому лучше всего выгодно продать старую недвижимость через портал https://mnl23.ru/novostrojki/zhk-ajvazovskij, чтобы сократить сумму и период выплаты по ипотеке. Расскажем о нескольких тонкостях, которые помогут продать вашу квартиру быстрее и дороже. Это тем более актуально в условиях падения спроса на жилье на вторичном рынке.
В условиях рынка необходимо сделать вашу недвижимость как можно более привлекательной — а значит, провести предпродажную подготовку, придать жилплощади товарный вид. Зачастую в том, что продажа затягивается, владельцы склонны обвинять риелтора. Хороший риелтор всегда посоветует, что лучше изменить, так что отчасти это правда. Но попробуйте поставить себя на место покупателя. Условно, каждый, кто занимается просмотрами, делит квартиры на три крупных категории. Первая не стоит вложений – это «убитые» варианты, продать которые если и можно, то с огромным дисконтом. Вторая – квартиры, в которые необходимы некоторые вложения, и третья – «въехал и живи». Чаще всего встречаются квартиры второй категории, наши рекомендации помогут «продвинуть» вашу к третьей.
С чего начать
Не оставляйте новым жильцам захламленное пространство. Даже если вы собираетесь все вывезти потом, после заключения договора купли-продажи. Лучше всего – продавать квартиру, в которой не осталось ничего лишнего. Пусть это будет стоить дополнительных денег, но и процесс ускорит. К счастью, сегодня есть множество сервисов, которые предлагают временное хранение габаритных вещей. Обычно это отапливаемые контейнеры, переделанные под склады – в стандартном 20-футовом контейнере без проблем разместиться вся мебель и бытовая техника из трехкомнатной квартиры. Кстати, вывоз вещей – отличный повод все тщательно перебрать и наконец избавиться от явного хлама – продавленных кресел и габаритной советской стенки, которая только занимала место.
