Покупка квартиры от застройщика может быть связана с определенными трудностями. Часто в новостях мелькают сообщения об очередных обманутых покупателях. Их привлекает хорошая цена, но потом они или вовсе остаются без жилья, или теряют часть денег, или ждут сдачи здания в эксплуатацию годами. Все это – побочное явление растущего рынка недвижимости. Добросовестные компании не позволяют себе так портить репутацию. Сегодня большой популярностью пользуется услуга на сайте priemka.spb.ru приемка квартиры у застройщика.
Советы для покупателей
Решив купить квартиры от застройщика в вашем городе или другом регионе, убедитесь, что вы знаете достаточно о компании. Строительные фирмы, появившиеся буквально год назад, наверняка не смогут показать вам ни одного сданного дома. Также не помешает почитать отзывы в Интернете, поговорить с рабочими на стройке. Можно представиться обычным строителем, который хочет получить должность на площадке. У рабочих вы узнаете, платят ли им зарплату, как быстро ведется возведение здания.
Постарайтесь реально оценить цены, так как от них также зависит общее впечатление от компании. Заниженная стоимость всегда является показателем обмана. К примеру, вы захотели купить квартиру по переуступке прав, что выгодно для многих. Компания, которая дорожит своей репутацией, назовет вам реальные цены, которые, конечно, будут отличаться от вариантов на начальном этапе строительства. Обычно по переуступке прав продается высоколиквидное жилье в хороших домах. На этапе сдаче дома свободных вариантов уже нет, поэтому некоторые владельцы недвижимости дороже продают свои квартиры, чтобы получить прибыль. Это нормальная практика, принятая везде. Но если вам предлагают жилье по переуступке прав по цене, когда фундамент дома еще не был залит, то стоит насторожиться.
Будьте предельно внимательны
Идеальное решение – проверить лицензию, которая дает право на застройку. Важно убедиться, что срок ее действия вам подходит, что компания может возводить здание именно такой этажности. Иногда бывают ситуации, когда разрешено по документам делать 10 этажей, а застройщик нарушает требование. Это нужно учитывать, когда вы выбираете компанию-застройщика.
Всегда проверяйте всю документацию во избежание неприятностей. Внимательно подойдя к этому вопросу, вы сможете купить хорошее жилье по оптимальной для вас цене. Это даст возможность сэкономить, а заодно получить отличный вариант для себя и своей семьи.
