Аренда квартиры под офис
Многим кажется, что снять квартиру и при этом не попасть в досадную ситуацию это очень просто. Но в реальности все обстоит очень сложно, так как мошенников и недобросовестных хозяев жилых апартаментов в наши дни предостаточно. Итак, как же снять квартиру на сутки в центре Москвы и остаться при этом со спокойной нервной системой?
Исходя из опыта многих квартиросъемщиков, можно выделить пять основных правил арендной сделки.
Правило первое. Перед тем как дать свое согласие на подписание договора о найме жилья, следует очень внимательно осмотреть всю жилплощадь. Особое внимание стоит уделить осмотру сантехнических приспособлений, электрики и окон. Необходимо хорошенько проверить, как работают краны и смесители, нет ли капель под раковиной, не текут ли трубы на стыках. Если в ванной сыро в углах и на полу – это может быть признаком протечки канализации. Стоит тщательно проверить все выключатели, а также электро — розетки в помещении. Они не должны болтаться, их облик не должен никак напоминать следы от возгорания. Проверьте все окна на возможность открывание и закрывания. Стоит также договориться с арендодателем о смене дверных замков, с целью исключения возможности проникновения в помещение предыдущих жильцов.
Правило второе. Помимо самой квартиры следует обратить внимание на внешний вид двора и подъезда. Если там раскиданы бутылки от спиртного, окурки и другой мусор, то такая аренда даже на несколько суток может стать настоящим испытанием.
Правило третье. Узнайте кто Ваши соседи. Если Вы приехали в командировку и решаете в домашних условиях важные рабочие вопросы, то шумные соседи могут стать настоящей проблемой для Вашей рабочей атмосферы.
Правило четвертое. С особым вниманием следует проверять все документы на квартиру. Это должны быть паспорт арендодателя, свидетельство с указанием в нем права собственности на недвижимость. Если у квартиры имеется несколько собственников, то стоит проверить документы у каждого и получить письменное согласия на аренду данного жилья.
Правило пятое. Оно является едва ли не самым главным – составление договора о найме жилья. Перед росписью в данном документе, необходимо очень внимательно изучить каждый его пункт. Если что-то Вам непонятно и вызывает сомнения, то для Вашей же безопасности лучше проконсультироваться у юриста.
